Hay viviendas en las que la calefacción funciona durante horas y, aun así, algunas habitaciones siguen frías. En otras, la temperatura parece agradable mientras el sistema está encendido, pero desciende rápidamente en cuanto se apaga.
Estas situaciones pueden estar relacionadas con un aislamiento insuficiente, aunque no siempre tienen una única causa. El calor puede atravesar paredes, techos, suelos y ventanas, pero también escapar a través de juntas, cajones de persiana o encuentros mal resueltos.
Antes de elegir una solución conviene averiguar por dónde se está produciendo el intercambio térmico y qué elementos de la vivienda tienen mayor influencia. Aislar una pared que no es el origen principal del problema puede suponer una obra innecesaria y ofrecer una mejora limitada.
Contenido
Qué significa que una vivienda pierda calor
En invierno, el calor se desplaza desde las zonas más cálidas hacia las más frías. Si los cerramientos que separan la vivienda del exterior, de espacios sin calefactar o del terreno ofrecen poca resistencia térmica, parte de ese calor se transmite a través de ellos.
La envolvente térmica de una vivienda está formada principalmente por:
- Fachadas y paredes exteriores.
- Cubiertas y techos bajo espacios no climatizados.
- Suelos sobre garajes, soportales o terreno.
- Ventanas y puertas exteriores.
- Encuentros entre los diferentes elementos constructivos.
Además, puede existir una entrada continua de aire frío a través de juntas y huecos. Aunque la transmisión a través de un cerramiento y la filtración de aire son fenómenos diferentes, ambos pueden provocar falta de confort y un mayor esfuerzo de la calefacción.
Las principales zonas por las que puede perderse calor
No todas las viviendas presentan los mismos puntos débiles. La planta en la que se encuentran, su orientación, el número de fachadas exteriores y la composición del edificio condicionan el comportamiento térmico.
Paredes exteriores
Las paredes de fachada ocupan una parte importante de la envolvente. Cuando tienen poco aislamiento, su superficie interior puede mantenerse fría incluso aunque la temperatura del aire de la habitación sea razonable.
Esto suele notarse más en:
- Habitaciones de esquina con dos fachadas exteriores.
- Paredes orientadas hacia zonas poco soleadas.
- Muros expuestos al viento.
- Viviendas antiguas con cámaras vacías o cerramientos sin aislamiento suficiente.
- Pilares integrados en la fachada.
Una pared fría no significa necesariamente que exista una entrada directa de aire. En muchos casos, el calor está atravesando el cerramiento por transmisión.
Techos y cubiertas
Las viviendas situadas en la última planta pueden verse especialmente afectadas por el comportamiento de la cubierta. Si esta cuenta con poco aislamiento, las habitaciones inferiores pueden enfriarse con rapidez durante el invierno y sobrecalentarse en verano.
El problema también puede aparecer debajo de terrazas, azoteas, buhardillas o espacios que no disponen de calefacción.
En estos casos no basta con revisar la superficie visible del techo. Hay que conocer qué capas forman la cubierta, dónde se encuentra el aislamiento y en qué estado está.
Suelos sobre espacios sin calefactar
Un suelo situado sobre un garaje, un soportal, un local vacío o una cámara sanitaria puede mantenerse frío durante buena parte del invierno.
La sensación de frío en los pies no permite confirmar por sí sola que el suelo sea el principal punto de pérdida, pero sí justifica revisar qué espacio existe debajo y cómo está construido el forjado.
Las viviendas en plantas intermedias, rodeadas por otros pisos climatizados, suelen tener un comportamiento diferente a las situadas sobre espacios abiertos o sin calefacción.
Ventanas y acristalamientos
Las ventanas pueden influir de dos formas. Por un lado, el calor se transmite a través del vidrio y de los marcos. Por otro, pueden existir filtraciones de aire en juntas, cierres o encuentros con la fachada.
No siempre es necesario sustituir toda la ventana. En algunos casos, parte del problema se encuentra en:
- Burletes deteriorados.
- Hojas que no cierran correctamente.
- Marcos mal sellados.
- Encuentros abiertos con la pared.
- Vidrios con pocas prestaciones térmicas.
- Cajas de persiana sin aislamiento.
También conviene distinguir entre el frío que se percibe junto al vidrio y una corriente de aire real. Son sensaciones parecidas, pero no tienen exactamente el mismo origen ni requieren la misma intervención.
Cajones de persiana
El cajón de persiana es uno de los puntos que más se pasa por alto. Puede tener poco aislamiento, presentar juntas abiertas o comunicar parcialmente el interior con el exterior.
Acercar la mano puede ayudar a detectar una corriente evidente, pero una inspección más detallada permite comprobar el cierre de la tapa, los laterales y el paso de la cinta.
Cambiar únicamente las ventanas y mantener un cajón deficiente puede dejar sin resolver una parte del problema.
Puentes térmicos
Un puente térmico es una zona de la envolvente en la que cambia la geometría, el material o la continuidad del aislamiento. En esos puntos el calor encuentra una vía de transmisión más favorable.
Los más habituales aparecen en:
- Pilares integrados en fachadas.
- Frentes de forjado.
- Contornos de puertas y ventanas.
- Encuentros entre paredes y techos.
- Uniones entre fachadas y cubiertas.
- Cajas de persiana.
Estas zonas pueden presentar una temperatura superficial inferior a la del resto de la pared y aumentar el riesgo de condensación. El Código Técnico recoge expresamente la importancia de los puentes térmicos y su comportamiento higrotérmico en la envolvente de los edificios. Documento Básico HE de Ahorro de Energía.
Señales de que el aislamiento puede ser insuficiente
Una vivienda mal aislada no siempre presenta una avería visible. El problema suele reconocerse a través de varias señales que se repiten durante los meses fríos.
Algunas habitaciones nunca alcanzan una temperatura confortable
Cuando una estancia exterior permanece fría mientras el resto de la vivienda se calienta con normalidad, puede existir una diferencia en la composición de sus cerramientos, su orientación o su exposición.
También deben revisarse el radiador, la distribución de la calefacción y el uso de la habitación. No toda diferencia de temperatura tiene su origen en el aislamiento.
La temperatura baja rápidamente al apagar la calefacción
Es normal que una vivienda pierda temperatura cuando deja de calentarse. Lo relevante es la rapidez con la que ocurre y si el descenso afecta por igual a todas las habitaciones.
Una caída rápida puede estar relacionada con cerramientos poco aislados, infiltraciones de aire o una combinación de ambos factores.
Las paredes o los techos están muy fríos
Las superficies interiores frías pueden generar una sensación de incomodidad aunque el termostato marque una temperatura aparentemente adecuada.
Esta diferencia explica por qué dos habitaciones con la misma temperatura del aire pueden sentirse de manera distinta. El confort no depende únicamente del termostato, sino también de la temperatura de las superficies que rodean a las personas.
Se perciben corrientes cerca de ventanas o persianas
Las corrientes localizadas suelen indicar problemas de estanqueidad. Conviene comprobar los cierres de las ventanas, los burletes, el cajón de persiana y la unión entre el marco y la pared.
Cerrar la entrada de aire puede mejorar el confort, pero no sustituye al aislamiento cuando el cerramiento completo ofrece pocas prestaciones térmicas.
Aparecen condensaciones en zonas concretas
La condensación superficial suele formarse cuando el aire húmedo entra en contacto con una superficie suficientemente fría. Es frecuente que aparezca alrededor de ventanas, pilares, esquinas o encuentros entre paredes y techos.
Sin embargo, la presencia de humedad no demuestra automáticamente que falte aislamiento. También pueden influir una ventilación insuficiente, una humedad interior elevada, filtraciones de agua o problemas en instalaciones.
Antes de cubrir una pared afectada hay que identificar el origen. Ocultar la mancha sin resolver la causa puede empeorar el problema.
El consumo resulta elevado
Una factura alta puede ser una señal de alerta, pero no permite diagnosticar por sí sola una vivienda mal aislada. El consumo también depende del sistema de calefacción, la temperatura elegida, los horarios de uso, el tamaño de la vivienda y el precio de la energía.
Debe analizarse junto con el comportamiento térmico de las habitaciones y el estado de los cerramientos.
Por qué una habitación puede ser más fría que las demás
Es frecuente que el problema no afecte a toda la casa. Un dormitorio puede mantenerse frío mientras el salón conserva bien la temperatura.
Las causas más habituales son:
- Tener una o dos paredes orientadas al exterior.
- Estar situado sobre un garaje o debajo de una cubierta.
- Recibir menos radiación solar.
- Presentar más superficie de ventana.
- Contar con un cajón de persiana poco aislado.
- Tener un pilar o frente de forjado en su cerramiento.
- Disponer de una calefacción insuficiente o mal equilibrada.
- Permanecer cerrada y sin una circulación adecuada del aire.
Antes de aislar toda la vivienda puede ser más razonable localizar las estancias con peor comportamiento y estudiar sus cerramientos.
Cómo localizar las pérdidas de calor
Algunas comprobaciones sencillas pueden proporcionar pistas, pero para decidir una obra conviene reunir información más completa.
Inspección de paredes, ventanas y encuentros
La revisión visual permite detectar juntas abiertas, burletes deteriorados, manchas de condensación, grietas alrededor de las ventanas o diferencias entre unas paredes y otras.
También interesa conocer el año de construcción del edificio y, si existe documentación, la composición de fachadas y cubiertas.
Comparación de temperaturas
Comparar habitaciones en condiciones similares ayuda a identificar diferencias. La medición debe realizarse con las puertas en posiciones equivalentes, durante un periodo suficiente y teniendo en cuenta la orientación y el funcionamiento de la calefacción.
Una comprobación aislada puede ser engañosa.
Termografía
Una cámara termográfica permite observar diferencias de temperatura en las superficies. Puede ayudar a localizar puentes térmicos, discontinuidades del aislamiento o zonas afectadas por filtraciones de aire.
Sin embargo, una imagen térmica no debe interpretarse sin contexto. La temperatura exterior, el funcionamiento previo de la calefacción, el sol, el viento, la humedad y los materiales de la superficie pueden alterar el resultado.
La termografía es una herramienta de apoyo, no una prueba automática de que una pared necesite una solución concreta.
Aislamiento insuficiente, condensación o filtración: no son lo mismo
Una pared fría, una mancha de humedad y una corriente de aire pueden aparecer en la misma estancia, pero requieren diagnósticos diferentes.
- Un aislamiento insuficiente favorece el intercambio de calor a través del cerramiento.
- Una infiltración permite el paso no controlado de aire.
- La condensación aparece cuando se combinan humedad interior y superficies frías.
- Una filtración se produce por la entrada de agua desde el exterior o desde una instalación.
- La humedad por capilaridad asciende desde zonas en contacto con el terreno.
Instalar un trasdosado sobre una filtración activa no resuelve la entrada de agua. Del mismo modo, sellar una ventana no corrige el comportamiento térmico de una fachada sin aislamiento.
Primero debe identificarse el problema y después elegirse la intervención.
Qué soluciones pueden mejorar el aislamiento térmico
La actuación adecuada dependerá de la zona afectada, la composición del cerramiento, el espacio disponible y la posibilidad de intervenir desde el interior o el exterior.
Trasdosado térmico interior
Cuando no es posible actuar sobre la fachada, puede plantearse la instalación de un trasdosado por el interior de la vivienda.
El sistema suele combinar una estructura, material aislante y placas de yeso laminado. Su función es mejorar el comportamiento de la pared exterior y elevar la temperatura de su superficie interior.
Para que resulte eficaz deben cuidarse:
- La continuidad del aislamiento.
- Los encuentros con techos, suelos y paredes.
- Los pilares y contornos de ventanas.
- Los pasos de instalaciones.
- El comportamiento frente a posibles condensaciones.
- La pérdida de espacio útil.
Puedes consultar nuestros trabajos de pladur y trasdosados para paredes, techos y espacios interiores.
Aislamiento de techos
En viviendas bajo cubierta o debajo de terrazas puede ser necesario estudiar el techo o la propia cubierta.
Un falso techo puede permitir incorporar aislamiento desde el interior, pero su idoneidad dependerá de la altura disponible y de dónde se encuentre realmente el punto débil. Si el problema procede de la cubierta completa, una actuación interior puede no resolver todos sus encuentros.
Tratamiento de ventanas y cajones de persiana
Cuando existen filtraciones de aire, puede ser suficiente reparar cierres, renovar burletes o sellar correctamente los encuentros.
Si las prestaciones del conjunto son muy bajas, habrá que valorar una intervención más amplia sobre vidrio, marco y cajón de persiana. Actuar solo sobre uno de estos elementos puede dejar otros puntos débiles sin corregir.
Corrección de puentes térmicos
Los puentes térmicos necesitan continuidad. Aislar únicamente el centro de una pared y dejar sin tratar pilares, contornos o encuentros puede reducir el resultado esperado.
Su corrección debe integrarse en el diseño general de la intervención y no resolverse con pequeños parches elegidos de forma aislada.
Qué conviene revisar antes de preparar un presupuesto
Antes de elegir materiales o decidir el espesor del aislamiento, es importante conocer:
- Qué habitaciones presentan el problema.
- Cuándo se nota con mayor intensidad.
- Qué cerramientos están en contacto con el exterior.
- Qué existe encima y debajo de la vivienda.
- Si se perciben corrientes de aire.
- Si aparecen condensaciones o manchas de humedad.
- Cómo están construidas las paredes y los techos.
- Si existen pilares, cámaras o cajas de persiana.
- Cuánto espacio interior puede destinarse a la intervención.
- Qué enchufes, radiadores, armarios o ventanas habrá que adaptar.
No existe un material que sea el mejor para cualquier vivienda. El sistema debe responder al cerramiento y al problema real, no únicamente al espacio disponible o al nombre comercial del aislante.
Una solución adaptada a cada vivienda
Saber por dónde pierde calor una casa es el primer paso para evitar actuaciones innecesarias. Una pared exterior, una cubierta, un cajón de persiana o un encuentro mal resuelto pueden generar sensaciones parecidas, aunque necesiten soluciones diferentes.
En Aislamientos Madrid realizamos trabajos de aislamiento térmico en viviendas, locales y otros espacios interiores. Estudiamos las características de la estancia para plantear una solución adaptada al cerramiento y al espacio disponible.
Trabajamos en Madrid capital y en diferentes municipios de la zona norte y noroeste de la Comunidad de Madrid.
Cuéntanos qué habitaciones resultan más frías y en qué zonas notas el problema. Revisaremos las posibles causas antes de plantear la intervención.
